1. INFOCENTRUM
2. Personalizácia informačného systému
3. Viac ako 30 modulov (podsystémov) pokrývajúcich správu bytov a NP
4. Evidencia a prideľovanie toolbarov (operatívnych funkcií)
5. Systém správy dokumentov správcu, autonómne skenovanie
6. Zabudované riešenie ochrany osobných údajov (GDPR).
7. Fotogalérie
8. Tlačové okno s rozšírenými možnosťami tlače
9. Servisný systém kontroly a upgrade databáz
10. Automatizované zaznamenávanie chybových stavov
11. Prepojenie na portál www.najomne.sk - komunikácia s vlastníkmi
12. Možná verzia báze databázy SQL

• integrovaný komplexný informačný systém pre správcov bytov a nebytových priestorov (NP)
• komplexnosť, široký záber problematiky spravovania bytového fondu
• modularita, variabilnosť
• okamžitá previazanosť jednotlivých podsystémov
• reakcia na legislatívne zmeny
• sieťová verzia
• vývoj systému neustále pokračuje
• zabudovaná ochrana osobných údajov podľa Zákona 18/2018 Z.z.
• zabudované uplatňovanie Zákona o vlastníctve bytov a nebyt.priestorov
• obsiahnutý prechod na EURO, (archívy samozrejme v Sk)
• možnosť prístupových práv k jednotlivým podsystémom viazané na meno užívateľa a heslo.
• vzájomné prepojenia medzi podsystémami, ktoré sú problémovo orientované.
• zadaná informácia je okamžite prístupná všade, kde sa s ňou pracuje.
• zohľadnenie väzieb medzi jednotlivými podsystémami.
• nestrácajú sa platby pri pohyboch (prevody, výmeny, ...) v rámci bytového fondu.
• max. počet položiek v zálohovom predpise
• akceptuje vstupy v elektronickej forme, rovnako aj výstupy
• automatizovaný kolobeh dokladov.
• aktuálne zálohové predpisy, budúce zálohové predpisy, ako aj minulé zálohové predpisy. Predpisy je možné zadávať individuálne aj hromadne.
• vystavuje a eviduje upomienky, pokusy o zmier, dohody o splátkach a eviduje súdne rozhodnutia.
• tvorba a čerpanie fondov opráv domov, vchodov, bytov.
• eviduje merače, odpočty médií, podporuje ročné vyúčtovanie médií a služieb aj následný automatizovaný prenos výsledkov do NAJ a UCT .
• umožňuje rozpis došlých faktúr na objekty, vchody, elektronické faktúry za média a služby s technickými jednotkami.
• automatizuje predkontáciu rozpisov faktúr prenášaných do UCT, priame prepojenie na ročné vyúčtovanie.
• účtovanie prebieha v reálnom čase, všetko sa stretáva v účtovníctve.
• automatizované prepojenie jednotlivých podsystémov na účtovníctvo.
• poskytovanie informácií vlastnikom cez INTERNET – www.najomne.sk - komunikačná platforma správcu bytov s vlastníkmi
• automatizovaná tvorba archívov.
• servis na pozáručnú prevádzku.

AIS     - základný modul systému najomne SBD

BCV   - bytové a členské  vzťahy

NAJ    - nájomné bytov

SaNP - nájomné spoločných a nebytových priestorov vrátane garáží

FAK   - fakturácia – došlé a vyšlé faktúry

STO   - styk s bankami

UCT   - podvojné účtovníctvo

POK   - pokladňa

OUB   - oprava a údržba bytového fondu

PAS   - pasportizácia a prevádzka bytového fondu

MER   - evidencia meračov

FO      - fondy prevádzky, údržby a opráv

PRV   - právne vzťahy

RV      - ročné vyúčtovanie služieb a médií - možné elektronické doručovanie

PAS   - systém prístupových práv

MTZ   - Materiálno - technické zabezpečenie

HNIM  - Evidencia hmotného a nehmotného investičného majetku

IP       - Poštová kniha, odoslaná pošta interná pošta

ZML   - Evidencia zmlúv

OBJ   - Evidencia a vystavovanie objednávok

DPR  - Autodoprava

UZN  - Automatizované sledovanie stavu faktúr a uznesení z domových schôdzí s prepojením na WEB

SPD   - Prevádzka správcu

• Vytváranie a evidencia správ o činnosti správcu
• Evidencia ostatných finančných nárokov správcu voči vlastníkom
• Evidencia domových schôdzí, písomných hlasovaní
• Daň z nehnuteľností – príprava a tlač daňového priznania
• Evidencia a história odsúhlasených sadzieb a poplatkov (na schôdzach)
• Evidencie funkcionárov správcu
  • Evidencia zástupcov vlastníkov
  • Evidencia predsedov samospráv(delegátov)
  • Evidencia osôb oprávnených na podpisovanie ZVS
  • Evidencia overovateľov pís.hlasovaní
  • Evidencia osôb zabezpečujúcich upratovanie

WEB   - Prepojenie na portál www.najomne.sk - komunikácia s vlastníkmi

INFOCENTRUM - centrálne alebo personalizované

SER   - servisný podsystém - prideľovanie TOOLBAROV (pohľadov) do podsystémov a Infocentra 

SC      - správa číselníkov

ARC   - systém archívov

VIDEONÁVODY